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10/10/2020

La côte basque s’inscrit au cœur de l’EUROCITE basque Bayonne-San Sebastian, un groupement européen d’intérêt économique qui accueille aujourd’hui 652 000 personnes et 42 collectivités. Depuis toujours, Le Pays Basque a su conquérir le cœur des nombreux vacanciers qui le visitent, ce qui a pour conséquence d’avoir son marché locatif en plein expansion. Et voici pourquoi…


Un cadre de vie idéal

La côte basque nous offre des paysages à couper le souffle et une nature sauvage et unique ; de la mer à la montagne, chacun vient se ressourcer en profitant d’un climat tempéré.

On apprécie la beauté du territoire basque, son histoire, son architecture, son patrimoine et sa gastronomie. 

Hemen, ondo sentitzen da !



Une région très dynamique

Depuis 10 ans, les secteurs de l’aéronautique, de l’agroalimentaire et du tourisme se sont fortement développés dans la région, ce qui a suscité un accroissement considérable de l’offre d’emploi et de l’attractivité du territoire ; nous notons également une croissance démographique supérieure à la moyenne nationale (+1,23 % par an contre +0,65% sur le reste de l'hexagone selon Lurraldea). 

La région a fortement développé son offre universitaire et compte aujourd’hui plus de 6000 étudiants. Elle souhaite créer, d’ici 2025, un campus universitaire « multi-sites » pouvant accueillir 10 000 étudiants et offrir un mode de vie adapté à leurs envies.  



Des villes en plein essor 

Les villes les plus touristiques telles que Biarritz, Bayonne, Anglet, Bidart et St jean de Luz ont vu leur nombre d’acquéreurs augmenter d’années en années au détriment des primo-accédants. 

En effet, l’offre de court séjour ne cesse d’augmenter et les vacanciers sont de plus en plus nombreux tout au long de l’année, notamment grâce à l’ouverture des vols directs jusqu’à Biarritz. 

La crise sanitaire actuelle a amplifié ce mouvement puisque nous avons noté une très forte fréquentation de vacanciers français qui se sont rapidement transformés en…acquéreurs !

Le besoin d’espace et de nature n’a fait que renforcer l’attrait pour cette belle région. Les infrastructures sont nombreuses et variées (sportives, éducatives, culturelles…) et satisfont les nouveaux arrivants. 



Investir au Pays Basque

La demande s’intensifie sur les biens en centre-ville, plus prisés des vacanciers pour l’envie du « tout à pied ». 

Bien que les résidences neuves offrent une défiscalisation intéressante, le rendement financier est plus important dans l’ancien car les loyers ne sont pas encadrés comme dans le neuf. 

La tendance est aux quinquagénaires Français (uniquement 20% des acquéreurs sont étrangers) en recherche d’une résidence secondaire haut de gamme qu’ils confient en location jusqu’à s’y installer à la retraite. 


Cela reste donc avant tout, un investissement patrimonial.