Louer en saisonnier sa résidence principale

Question fréquente de la part des propriétaires qui s’absentent pendant la période estivale ou de manière plus régulière pendant les périodes scolaires.

Avant toute chose, il est important de savoir qu’un bien en résidence principale ne peut pas se louer plus de 4 mois par an afin de réguler le marché locatif.

De plus, vous devez impérativement vous inscrire à la mairie de votre ville afin d’en acquérir un numéro d’enregistrement. Le marché de la location saisonnière est de plus en plus réglementé, c’est pourquoi il est indispensable de consciencieusement respecter les démarches.

Quels sont les avantages de louer en saisonnier ?

Les avantages de cette démarche se rassemblent en 3 points : Rentabilité, Sécurité et Liberté.

- Rentabilité 

Mettre son appartement en location (ou villa) apporte indéniablement une forte rentabilité.

En effet, le rendement locatif couvrira non seulement le coût de vos vacances/déplacements mais également vos charges annuelles. 

Notre agence immobilière vous conseillera au mieux sur le prix de la location ainsi que les arrangements nécessaires à son bon fonctionnement. 

- Sécurité 

Bien que le Pays Basque soit une région des plus sûre, il est toujours plus sécurisant de savoir que le bien est habité en notre absence, notamment pour dissuader les potentiels intrus. 

Un 4eme point que nous aborderons dans un autre article se détache également, il s’agit de la fiscalité. En effet, hormis les divers avantages énoncés précédemment, vous pourrez bénéficier de différents avantages fiscaux liés à cette activité saisonnière. 

- Liberté 

La location saisonnière vous permet de rester maître de la disponibilité de votre bien et ainsi acquérir une totale liberté dans sa gestion.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Mettre son bien en location implique d’y dédier un temps considérable et de gérer de nombreux facteurs qui peuvent engendrer du stress : gestion des plannings d’entrée/sortie, manager les requêtes diverses de la part des locataires, gérer les imprévus techniques et les demandes quotidiennes… c’est pourquoi nous sommes là pour rendre cette démarche plus simple et l’alléger en prenant en charge tous ces aspects.

En faisant appel à une conciergerie qui a pour cœur de métier la gestion saisonnière, vous bénéficiez d’un service professionnel, efficace, rigoureux et surtout expérimenté qui permettra de gérer une clientèle de plus en plus exigeante.

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