Coup de cœur
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Landa Ikuspeguia

Briscous

Prix: 1 450 000 €

Honoraires: 55 000 €

Prix Hors Honoraires Agence: 1 395 000 €

322m²
8 Chambres
1 Salle de bain
6 Salles d'eau
Parking
Maison de très bon standing neuve, composée de 2 logements communicants, donnant sur de vastes terrasses avec une vue dominante et panoramique sur les montagnes. La première partie de la maison est composée d'un séjour double avec cheminée et cuisine semi-ouverte équipée. Attenant, la suite, avec sa grande chambre intimiste donnant sur sa terrasse et le jardin, elle est dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète. L'escalier de l'entrée mène à un vaste palier pouvant faire office de bureau avec placards. Il distribue une suite donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable ; une salle d'eau avec ses WC. La seconde partie de la bâtisse est constituée d'un grand séjour double sur terrasse et jardin, 2 chambres parentales. A l'étage un couloir distribue 2 chambres dont une avec un superbe balcon, 2 salles d'eau avec WC et une suite sur une très belle terrasse. Le jardin au sud est piscinable et en lisière de zone naturelle. Ce bien unique et accueillant est idéal pour recevoir famille et amis tout en gardant son intimité. Peut convenir aussi à une activité professionnelle. Localisation idéale pour accéder au bourg et accès routiers. A voir sans tarder
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.easycles.com/fr/pages/baremes-des-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller EASY CLES : Julien Errecarte - Tél. 0620567270
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489846444
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Localisation

Briscous ( Pyrénées-Atlantiques)


Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES