Alquilar su vivienda principal por temporadas

Esta es una pregunta frecuente de los propietarios que se ausentan durante el verano o, más regularmente, durante las vacaciones escolares.

En primer lugar, es importante saber que una vivienda habitual no puede alquilarse más de 4 meses al año, con el fin de regular el mercado del alquiler.

Además, hay que inscribirse en el ayuntamiento para obtener un número de registro. El mercado del alquiler de temporada está cada vez más regulado, por lo que es esencial seguir los procedimientos con atención.

¿Cuáles son las ventajas del alquiler de temporada?

Las ventajas de este enfoque pueden resumirse en 3 puntos: Rentabilidad, Seguridad y Libertad.

- Rentabilidad  

Es innegable que alquilar su piso (o chalet) es muy rentable.

De hecho, el rendimiento del alquiler cubrirá no sólo el coste de sus vacaciones/viajes, sino también sus gastos anuales. 

Nuestra agencia inmobiliaria le asesorará lo mejor posible sobre el precio del alquiler y los trámites necesarios para que funcione. 

- Seguridad

Aunque el País Vasco es una de las regiones más seguras del mundo, siempre es más tranquilizador saber que la propiedad está habitada en tu ausencia, sobre todo para disuadir a posibles intrusos. 

También destaca un 4º punto, que trataremos en otro artículo, y es la fiscalidad. Además de las diversas ventajas expuestas anteriormente, puede beneficiarse de una serie de ventajas fiscales asociadas a esta actividad estacional. 

- Libertad de elección 

El alquiler de temporada le permite conservar el control de la disponibilidad de su bien, dándole total libertad en su gestión.

¿Por qué recurrir a una agencia inmobiliaria?

Alquilar su propiedad implica dedicarle una cantidad de tiempo considerable y gestionar una serie de factores que pueden causarle estrés: gestionar los horarios de entrada y salida, gestionar las distintas peticiones realizadas por los inquilinos, ocuparse de los problemas técnicos imprevistos y de las peticiones diarias, etc. Por eso estamos aquí para hacer que este proceso sea más sencillo y menos estresante ocupándonos de todos estos aspectos.

Al recurrir a un servicio de conserjería cuya actividad principal es la gestión de temporadas, se beneficiará de un servicio profesional, eficaz, riguroso y, sobre todo, experimentado, que le permitirá gestionar una clientela cada vez más exigente.

Más información sobre todos nuestros servicios en la página "Propietarios" de nuestro sitio web.